滨江3.0时代+大吴淞地区售楼处电话☎：400-806-1558✔✔规划约146万方综合体上海长滩6月2日开盘在即（文末附完整一房一价表）主推建面约67-233㎡新品精装现房，已实景呈现
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此次上港集团与中旅免税强强联合签订合作框架协议，将塑造出上海长滩约18万方集中式商业综合体的独特魅力，打造集精品奥莱、休闲娱乐、文化、亲子等业态于一体的上海北部城市休闲目的地，是邮轮旅游产业的重点板块，将为游客和船员带来全面的消费体验，为长滩赋予新活力，为宝山转型与经济发展注入新动力。
因水而生、因港而兴，推动邮轮经济高质量发展。地处长江、黄浦江、东吴淞江（蕰藻浜）三江交汇处，滨江之城的地理位置使得宝山具备发展邮轮产业的先发优势和良好基础。邮轮已成为宝山的一张亮丽名片。
年内将推动上海海上世界、长滩音乐厅和长滩观光塔全面运营，推动30万方商业载体蓄势待发、6公里滨江岸线改造升级，不断丰富优质消费供给，打造更具体验感和满意度的城市新地标。位于邮轮港外的康得思酒店、壹棠亲子公寓以及欧洲最大旅游集团国内首家度假体验酒店——途易蓝酒店均将在年内开业，迎接各方游客。
宝山将把邮轮旅游作为重点发展的“六大产业”之一，把滨江邮轮旅游带作为城市更新“三箭齐发”的核心区域，扩大国内在地消费，着力构建船、港、区协同发展的邮轮旅游消费发展新格局，着力推动区域高质量转型发展。
上海长滩售楼处电话☎：400-806-1558✔✔一跃成为“当红炸子鸡”，不管是自住，亦或是资产配置，都是不可多得的上乘之选。
这是一个360°无死角的硬核产品！
第一，滨江3.0时代+大吴淞地区，价值上限极高！
2024年，《大吴淞地区专项规划》对宝山吴淞地区和高桥靠近黄浦江的部分地区进行了一次统一规划，是继大零号湾规划后又一个跨行政区的重磅规划。
宝山滨江本就是“一江一河”规划下滨江3.0时代的重要节点，再加上吴淞口国际邮轮港+高铁宝山站的建设，全新的城市地标应运而生。
上海长滩售楼处电话☎：400-806-1558✔✔已纳入吴淞创新城及大吴淞地区规划范围，又坐拥约1.75公里滨江休闲带，掌握一手世纪红利！
区位示意图，数据来源网上房地产
第二，约146万方综合体，享全维度配套！
上海长滩售楼处电话☎：400-806-1558✔✔是约146万方综合体，自带高规格商业、地标建筑及城市绿肺等。
项目售楼处电话☎：400-806-1558✔✔荟萃滨江景观住宅、约30万方大型商业、约180m观光塔、“水晶”音乐厅、巨型球体影院、办公、酒店，双公园等。
未来，业主们一出门就能享受到潮流的生活。
上海长滩航拍实景图
第三，精装现房，超高产品力清晰可见！
上海长滩售楼处电话☎：400-806-1558✔✔加推四期振东苑产品，主推建面约67-233㎡房源，精装现房，已实景呈现！
和其他项目不同，上海长滩崭新的城市界面、丰富的配套、浓郁的生活氛围等都是看得见的，实实在在呈现到购房者的眼中！
“一江一河”顶层规划+大吴淞地区，
北上海滨江大城，世纪红利一手掌握！
超百万方滨江大城，基本实景呈现，
左手繁华，右手静谧，理想生活清晰可见！
买房的本质就是选择一种生活方式。
上海长滩是全市少有约146万方滨江大城，包含居住、文化、商业、办公、休闲、旅游等功能。
项目本身就具备高起点整体规划的天赋，加上开发商超强的资源整合能力和兑现能力，宏伟蓝图已然高质量实景呈现。
这背后是上港集团做为国企的超强兑现力以及社会责任感的体现。
上海长滩航拍实景图
项目荟萃了滨江景观住宅、约30万方大型体验式商业、约180m观光塔、“水晶”音乐厅、巨型球体影院、办公、酒店，约1.75公里滨江休闲带，约4.1万方的坡地公园、约3.3万方的瀑布公园等。
现在买上海长滩四期，配套无需要等待，即住即享。
上海长滩航拍实景图
①家门口就有约30万方大型体验式商业！
上海长滩规划有约30万方大型体验式商业，四期和五期之间是约18万方环形“江豚形状”大型商业中心，还有滨江及夹层内街商业，招商运营启动中。
横跨河面约18万方江豚造型商业综合体，以多元业态，打造北上海滨江集文娱、时尚餐饮、潮流购物为一体的微度假网红消费目的地。
未来，业主们下楼就可以享受各类时尚潮流的消费场景，全维的生活需求举步满足。
上海长滩实景图
②180米地标，北上海新滨江天际线！
上海长滩建设有观景塔、星级酒店、甲级办公楼等地标级建筑。
高约180米长滩观光塔，外形如“定海神针”矗立在上海长滩东端，是整个区域的地标建筑，也是整个宝山滨江轮廓的天际制高点。
长滩观光塔实景图
③双重文艺地标，北上海的文化新高度！
项目两侧有两大文化地标建筑：
“水晶”音乐厅，可容纳千人同时观演，以古典交响音乐为核心，兼顾电影音乐会、舞台演出等多功能模式，将成为北上海的文化新高度。
巨型球体影院，约30米高共三层，可同时容纳约380人观影。
上海长滩音乐厅、球幕影院实景图
以后，你的小孩能在优质、高浓度的文化艺术配套熏陶下成长。
④两大公园+约1.75公里滨江步道！
上海长滩绿化用地高达约18公顷，包括约3.3万方瀑布公园、约4.1万方坡地公园、约1.75公里滨江景观步道，目前都已经实景呈现。
⑤带泳池的高端会所！
上海长滩拥有豪宅才拥有的泳池会所，不管是体量还是能级，这个会所在千万级高端住宅中，都算得上是佼佼者。
上海长滩实景图
总而言之，上海长滩业态很丰富，不管是从天际线、体量，还是商办的规格看，项目都是北上海封面级综合体。
项目加推四期新盘，是整盘位置非常好的一个组团，东侧就是坡地公园，西侧就是约18万方集中商业。
国企匠筑+高质量兑现+精装现房，
约67-233㎡房源，更有一线滨江房！
再说到项目产品本身。
上海长滩由国企上港集团开发，一二三期已高质量兑现。四期已是现房状态，不存在货不对板，品质感眼见为实。
项目立面采用“波浪”造型，尊崇的铝板装饰工艺、帆船造型的设计理念，打造具有现代美感的城市天际线作品。
上海长滩四期实景图
项目四期以多层次园林景观，打造空间的多元变化，实现庭院式入户感受。
通过创造建筑与环境的交融，让景观与生活链接，革新人居姿态，营造出一个可观、可游、可居的品质社区。
上海长滩四期实景图
社区借势坡地公园，滨江绿地高差，创造三层阶梯式的大面积集中绿化，视觉上更加立体有层次，这样的大手笔全市罕见。
独特的坡地规划，也创造了“庭院式入户”的归家体验。
车道沿缓坡蜿蜒向上，沿途绿化景观交叠立体铺展，人行道路也以缓坡形式出现在建筑群与绿化之间，连接各个住户单元。
上海长滩四期实景图
上海长滩加推建面约67-233㎡新品，均价约5.75万/㎡。
有几个重点需要说下：
①项目总价约370万起步，即可享受一线江景房，这在整个上海都是臻稀的存在；
②项目层高达到了约3.15米，这是别墅产品才有的层高尺度，即便装了地暖和中央空调，也丝毫不会觉得压抑；
③四期产品全部精装交付，甄选大金中央空调、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统、西门子开关面板、科勒卫生间五金，方太厨电等知名装修品牌；
④临江楼栋都设置大面宽横厅，加上双面采光大落地窗，可以享受一线江景带来的视觉震撼。
具体户型图如下：
总的来说，上海长滩作为上海少见的超百万方滨江大城，重磅规划+一线滨江景观房+全维度配套+产品力断层领先，是宝山滨江实至名归的封面级作品，机会难得，错过再无！
滨江3.0+大吴淞地区规划
约146万方综合体
上海长滩
6月2日开盘在即
主推建面约67-233㎡新品
精装现房，已实景呈现
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