美国城市规划学家沙里宁说过:“城市是一本打开的书,从书中可以看到它的抱负”。
一座醇熟大城售楼处电话☎:400-806-1558✔✔,就是这本书中的重要章节,从它的开发可以窥究城市的发展。
大城之所以令人向往,不仅在于体量之大,还在于配套之全、兑现之强,足以被市场铭记,例如徐泾约80万方的万科· 天空之城、闵行约70万方的TODTOWN天荟,备受置业者青睐!
北上海约146万方滨江大城售楼处电话☎:400-806-1558✔✔【上海长滩】四期2批次新房将于6月2日盛大开盘!总价约370万起,抓紧上车!
项目售楼处电话☎:400-806-1558✔✔此次推出的是滨江实景现房,今年买今年住(预计6月份四期将达到整体可交付状态)。项目前期交付更是好评如潮,交付力和兑现力毋庸置疑!
坐拥长滩观光塔售楼处电话☎:400-806-1558✔✔、长滩音乐厅、巨幕球体影院、上海长滩瀑布公园、上海长滩坡地公园5大地标,还自带商业和高端会所,举步间纵享繁华。
作为整个上海都少见售楼处电话☎:400-806-1558✔✔的超百万方滨江大城,还是宝山淞宝板块中唯一单价5字头的新盘(同板块地块最新联动价6.3万/㎡),【上海长滩】显然有着更高的性价比!
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上 海 长 滩 四 期售楼处电话☎:400-806-1558✔✔
北上海约146万方滨江大城售楼处电话☎:400-806-1558✔✔
全维配套赋能,做生活主场的“圈内人”
对于开发商来说造城并非易事,不仅考验兑现能力,更需要有面向未来的前瞻视野。
所幸,售楼处电话☎:400-806-1558✔✔吴淞遇上的是国企上港集团。从2015年正式落定百万方滨江大城的规划开工修建,上港集团深耕吴淞近九年!
作为整个上海都少见的超百万滨江大城,【上海长滩】已然破茧成蝶,从昔日老码头成为今日新港湾。
在这里,观光塔、音乐厅、办公楼、公园、滨江景观步道基本都已实景呈现,将为居者带来全新的生活方式,便利生活享你所想。
自带约18万方集中商业,邂逅家门口的繁华
项目售楼处电话☎:400-806-1558✔✔自带约18万方江豚造型商业综合体,以多元业态,打造北上海滨江集文娱、时尚餐饮、潮流购物为一体的微度假网红消费目的地,吃喝玩乐购步行即达。
上海长滩实景图
约180米长滩观光塔,北上海地标
矗立于黄浦江售楼处电话☎:400-806-1558✔✔与长江交汇口的长滩观光塔,位于项目的东端,是上海人的观海好去处,预计今年年底对外营业。
这座约180米的售楼处电话☎:400-806-1558✔✔“定海神针”,重新定义着北上海滨江天际线!登上塔顶观景层,我们眺望江海一色的吴淞口,看巨轮穿梭、游艇巡弋,将江景一览无余。
长滩观光塔实景图
长滩音乐厅售楼处电话☎:400-806-1558✔✔+巨幕球体影院,开启视听盛宴
项目两侧有两大文化地标建筑:
与观光塔相依而偎的长滩音乐厅,由国际著名声学大师丰田泰久先生领衔声学设计。
厅内可容纳1027人同时观演,以古典交响音乐为核心,兼顾电影音乐会、舞台演出等多功能模式,可容纳三管制乐队演奏。
外立面如钻石,并配有LED泛光照明系统,能实现灯光与音乐的互动。未来这里将承接世界各类高规格的音乐盛事,成就一派文化新风尚。
长滩音乐厅实景图
巨幕球体影院,是全国最大、世界第三的IMAX球体影院。总高度约29.9米,可同时容纳约380人观影。(信息来源:上海发布)
目前售楼处电话☎:400-806-1558✔✔,影院外观已基本完成。曲线的分隔变化,制造出波浪的光影效果,现代气息与浪漫韵律扑面而来。
未来我们在球体内环绕式看电影、演出,这样全新的观演方式太震撼!
巨幕球体影院实景图
项目还规划有冰雪面积约1250㎡的娱雪世界滑冰场。
两大主题公园+滨江景观步道,感叹生态之美
值得一提的是售楼处电话☎:400-806-1558✔✔,项目将无数城市居者梦寐以求的生态公园搬进了社区之中。
约3.3万方的瀑布公园售楼处电话☎:400-806-1558✔✔,核心景观是一道高度约10.5米、弧长约36米的人造瀑布,开启之后如同水晶珠帘一般,目前已实景呈现。
约4.1万方的坡地公园售楼处电话☎:400-806-1558✔✔,以蜿蜒起伏的山坡地形,构建独特的景观视野,目前已实景呈现。
项目北侧售楼处电话☎:400-806-1558✔✔一线沿江的约1.75公里滨江景观步道已经贯通,是大家健身、漫步、赏景的好去处。
社区高端会所,体验休闲度假模式
对于百万方大城来说,会所当然不可或缺,涵纳了泳池、健身房等丰富功能空间,我们在家中就能尽情享受运动的乐趣。
除了开发商精心为居者规划的全维度社区内部配套,项目周边的城市资源也相当醇熟。例如,交通方面:项目距离地铁3号线友谊路站约1.2公里;距离吴淞口国际邮轮码头约2公里,;距离高铁上海宝山站(建设中)约3公里;无缝对接G1503郊环隧道,快速联通浦东高桥、金桥等地区;约800米近享同济路高架,直通外环、中环及内环方便到达市中心。
这样的交通便捷度,让我们的出行与生活从容不迫。
区位示意图|仅供参考
医疗方面,项目与上海交通大学附属第九人民院北院直线距离约400米,和上海市宝山区中西医结合医院直线距离约1300米,时刻守护家人的健康。
上海交通大学附属第九人民院北院实景图
商业方面,项目除了自带的约18万方集中商业和社区底商,还有宝乐汇、宝龙广场等丰富的商业资源环伺,吃喝玩乐一站式解决。
宝乐汇实景图
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上 海 长 滩 四 期
规划在哪里,未来发展的重心就在哪里。目前整座大城的生活配套正在逐一落地,区域内的各项重磅规划也在持续推动中。
有人说,大城的开发其实早已超越了房产开发的范畴,它更像是一次由房产开发商主导的城市资源的运营、整合与优化过程。
上港集团,前瞻性地预见到吴淞的发展远景,择址于此匠造大城人居标杆,未来红利不言而喻!
上海真正的顶层区域,未来承载上海参与全球竞争的核心动力,用四个字概括就是“一江一河”。
项目所在的宝山滨江位于整个黄浦江的最顶端,是上海“一江一河”沿岸地区建设规划(2018-2035)世界级滨水区的新起点。
项目未来势必将拥有更高层次的占位和更为可期的发展前景!
邮轮经济素有“水道上的黄金产业”之称,项目还是宝山区“上海国际邮轮旅游度假区”的核心组成部分。
2023年7月,宝山区发布《推进国际邮轮经济高质量发展宝山实施方案(2023—2025年)》,着力打造“一区一港两高地”,即上海国际邮轮旅游度假区、亚洲最大邮轮母港以及邮轮产业集聚高地和中国邮轮生态创新高地。
未来宝山将不断完善上海国际邮轮旅游度假区功能配套,打造文旅商“一站式”度假目的地。(信息来源:上海宝山)
目前,上海吴淞口国际邮轮港已经完成4船停靠泊位改造工程,预计年游客量可以达到600万次。
项目不仅占位吴淞主城副中心,更已纳入吴淞创新城及周边(大吴淞地区)规划范围。
项目坐落在上海宝山淞宝重点规划区域,正处于吴淞主城副中心,能级比肩花木、五角场,将承载主城区北部重要功能。
今年3月5日,由上海市规划资源局、宝山区政府和浦东新区政府联合编制的《“大吴淞”地区专项规划》结束草案公示。规划范围涉及宝山、浦东、静安和杨浦,面积约110平方公里。
大吴淞地区规划意向图|图源:上海市规划和自然资源局
按照规划,“大吴淞”崭新的科创体系将结合现有的产业转型成效,聚焦环保低碳、新材料和智能制造三大核心产业,构建“3+6+6”产业发展体系。
两个“6”,聚焦地区细分优势产业和服务拓展产业,分别发展邮轮航运、新能源、科创转化、医疗器械、新一代信息技术、产业金融,总部经济、工业旅游、生态休闲、新兴消费、商贸物流、内容生成。
从全市层面来看,大吴淞的科创定位也会区别于张江、金桥,实现错位竞争。这将为宝山乃至整个北上海的发展,注入新的活力。
另外,高铁上海宝山站已开工建设!总开发规模约50万㎡,规模为8台18线,建成后将成为上海第四大火车站。
沪渝蓉铁路、沪通铁路、预留捷运线以及轨道交通19号线,这四种铁路制式在一处汇集。
建成后预计单日旅客到发量将达到14.8万人次,一年铁路到发量为5400万人次,将弥补上海北部大型高铁枢纽站的空白。
上海宝山站规划效果图|图源:上海宝山
多项重磅规划加持,未来区域发展充满想象,当下抢占【上海长滩】,已然刻不容缓!
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上 海 长 滩 四 期
滨江实景现房,今年买今年住
品质有口皆碑,能否戳中你的心
对于当下的购房者来说,最担心的莫过于买房遭遇“买家秀”与“卖家秀”。
因此,所见即所得的实景现房才是更稳妥的选项,还可省去过渡产生的费用,省事省钱又省力。
【上海长滩】由国企上港集团开发,一二三期均已高质量兑现。业主入住后好评如潮,深刻展现了上港集团稳健的交付力和强劲的兑现力!
目前四期已是现房状态,1批次新房预计将于6月底交付,2批次新房即将开盘!
项目此次将推出390套建面约67-233㎡2-4房,可选面积段非常丰富。既有更低上车门槛的小户型,也有匹配置换需求的改善大平层。
文豪爱德华·福斯特曾说过:“透过窗户能看到什么,决定了房子的价值”。一切建筑物都可以推倒重来,而江景资源却不可再生。
为了满足购房者对江景房的所有想象,本期户型打造超大景观面,直面一线江景!
在产品的打造上,上港集团拿出了绝对的诚意。
首先,在装标上就已不惜成本,甄选大金中央空调、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统、西门子开关面板、科勒卫生间五金,方太厨电等知名品牌,让高品质生活触手可及。
其次,项目打造了约3.15米气派层高,比肩市中心豪宅!即使装了地暖和中央空调,空间依然通透,毫不压抑。
样板间实景图
更重要的是,在户型的设计上,项目再一次实现了居住体验的提升!开阔的视野、明亮的采光、有序的格局,完美符合现代人的审美品位和居住理想。
先看小户型,不仅功能齐全、颜值在线,还是低总价,非常适合年轻人无压力上车。
再看大户型,不刻意追求房间数量,而是更在意空间的尺度与品质。即使面积不小也只做了三房、四房,只为带来更好的居住体验。
无论是三房还是四房,都设置了临江大面宽横厅,加上双面采光大落地窗,尽享一线江景带来的视觉震撼。这样的尺度感和空间感,远超其他项目的同面积段产品!
样板间实景图
今年买今年住,坐拥一线江景+5大地标+约3.15米墅级层高!这个约146万方的滨江大城,总价约370万起,装得下你对美好生活的所有想象。
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