在上海市场回归理性的当下,购房者们更要眼光敏锐、精挑细选,选中城市的核心资产!
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看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑
那么,什么样的房子才能被称之为核心资产?
小胖君认为需要满足以下几点:
①重磅规划,带来地段价值的跃迁。
城市的重大、高能级规划往往是划定界限成片开发,界限内外天壤之别。
作为上海未来发展的增长极,重磅规划加持下的地段,成长潜力相对同级板块堪称降维打击!
②大体量、高能级综合体,形成聚集效应!
一个大体量、高能级综合体的落地,有着再定义区域中心的能力。
所带来全维度售楼处电话☎:400-806-1558✔✔、高能级的城市资源,可以带动周边人气、聚集人口、增加板块宜居程度,从而达到对板块价值的拉升目的。
城市综合体售楼处电话☎:400-806-1558✔✔的次新房在二手房市场非常受欢迎,价格普遍高于普通二手房。
区位示意图,数据来源链家
③断层领先的产品力,穿越时间周期!
高端产品售楼处电话☎:400-806-1558✔✔向来是区域二手房价值的引领者,产品力能够在时间长河里穿越周期,成为真正的恒贵资产。
能占据以上售楼处电话☎:400-806-1558✔✔这几点的新房,才能在任何市场下成为上海更具价值、更具潜力、更具爆发力的项目,也是在冷静的市场下,逆势热销的项目。
不管是自住售楼处电话☎:400-806-1558✔✔,亦或是资产配置,此类产品都是不可多得的上乘之选。
上海五批次售楼处电话☎:400-806-1558✔✔“当红炸子鸡”非宝山的上海长滩莫属,5月18日认购盛启,至5月22日。这是一个360°无死角的硬核产品!
第一,滨江3.0时代+大吴淞地区,价值上限极高!
2024年售楼处电话☎:400-806-1558✔✔,《大吴淞地区专项规划》对宝山吴淞地区和高桥靠近黄浦江的部分地区进行了一次统一规划,是继大零号湾规划后又一个跨行政区的重磅规划。
宝山滨江本就是“一江一河”规划下滨江3.0时代的重要节点,再加上吴淞口国际邮轮港+高铁宝山站的建设,全新的城市地标应运而生。
上海长滩售楼处电话☎:400-806-1558✔✔已纳入吴淞创新城及大吴淞地区规划范围,又坐拥约1.75公里滨江休闲带,掌握一手世纪红利!
区位示意图,数据来源网上房地产
第二,约146万方综合体,享全维度配套!
上海长滩售楼处电话☎:400-806-1558✔✔是约146万方综合体,自带高规格商业、地标建筑及城市绿肺等。
项目售楼处电话☎:400-806-1558✔✔荟萃滨江景观住宅、约30万方大型商业、约180m观光塔、“水晶”音乐厅、巨型球体影院、办公、酒店,双公园等。
未来售楼处电话☎:400-806-1558✔✔,业主们一出门就能享受到潮流的生活。
上海长滩航拍实景图
第三,精装现房,超高产品力清晰可见!
上海长滩售楼处电话☎:400-806-1558✔✔加推四期振东苑产品,主推建面约67-233㎡房源,精装现房,已实景呈现!
和其他项目不同售楼处电话☎:400-806-1558✔✔,上海长滩崭新的城市界面、丰富的配套、浓郁的生活氛围等都是看得见的,实实在在呈现到购房者的眼中!
上海长滩航拍实景图
滨江3.0时代+大吴淞地区规划
约146万方综合体
上海长滩
5月18日开启认购,至5月22日
(文末附完整一房一价表)
主推建面约67-233㎡新品
精装现房,已实景呈现
“一江一河”顶层规划+大吴淞地区,
北上海滨江大城售楼处电话☎:400-806-1558✔✔,世纪红利一手掌握!
超百万方滨江大城,基本实景呈现,
左手繁华,右手静谧,理想生活清晰可见!
买房的本质就是选择一种生活方式。
上海长滩售楼处电话☎:400-806-1558✔✔是全市少有约146万方滨江大城,包含居住、文化、商业、办公、休闲、旅游等功能。
项目售楼处电话☎:400-806-1558✔✔本身就具备高起点整体规划的天赋,加上开发商超强的资源整合能力和兑现能力,宏伟蓝图已然高质量实景呈现。
这背后是上港集团做为国企的超强兑现力以及社会责任感的体现。
上海长滩航拍实景图
项目售楼处电话☎:400-806-1558✔✔荟萃了滨江景观住宅、约30万方大型体验式商业、约180m观光塔、“水晶”音乐厅、巨型球体影院、办公、酒店,约1.75公里滨江休闲带,约4.1万方的坡地公园、约3.3万方的瀑布公园等。
现在买上海长滩四期,配套无需要等待,即住即享。
上海长滩航拍实景图
①家门口就有约30万方大型体验式商业!
上海长滩售楼处电话☎:400-806-1558✔✔规划有约30万方大型体验式商业,四期和五期之间是约18万方环形“江豚形状”大型商业中心,还有滨江及夹层内街商业,招商运营启动中。
横跨河面约18万方江豚造型商业综合体,以多元业态,打造北上海滨江集文娱、时尚餐饮、潮流购物为一体的微度假网红消费目的地。
未来,业主们下楼就可以享受各类时尚潮流的消费场景,全维的生活需求举步满足。
上海长滩实景图
②180米地标,北上海新滨江天际线!
上海长滩建设有观景塔、星级酒店、甲级办公楼等地标级建筑。
高约180米长滩观光塔,外形如“定海神针”矗立在上海长滩东端,是整个区域的地标建筑,也是整个宝山滨江轮廓的天际制高点。
长滩观光塔实景图
③双重文艺地标,北上海的文化新高度!
项目两侧有两大文化地标建筑:
“水晶”音乐厅,可容纳千人同时观演,以古典交响音乐为核心,兼顾电影音乐会、舞台演出等多功能模式,将成为北上海的文化新高度。
巨型球体影院,约30米高共三层,可同时容纳约380人观影。
上海长滩音乐厅、球幕影院实景图
以后,你的小孩能在优质、高浓度的文化艺术配套熏陶下成长。
④两大公园+约1.75公里滨江步道!
上海长滩绿化用地高达约18公顷,包括约3.3万方瀑布公园、约4.1万方坡地公园、约1.75公里滨江景观步道,目前都已经实景呈现。
⑤带泳池的高端会所!
上海长滩拥有豪宅才拥有的泳池会所,不管是体量还是能级,这个会所在千万级高端住宅中,都算得上是佼佼者。
上海长滩实景图
总而言之,上海长滩业态很丰富,不管是从天际线、体量,还是商办的规格看,项目都是北上海封面级综合体。
项目加推四期新盘,是整盘位置非常好的一个组团,东侧就是坡地公园,西侧就是约18万方集中商业。
国企匠筑+高质量兑现+精装现房,
约67-233㎡房源,更有一线滨江房!
再说到项目产品本身。
上海长滩由国企上港集团开发,一二三期已高质量兑现。四期已是现房状态,不存在货不对板,品质感眼见为实。
项目立面采用“波浪”造型,尊崇的铝板装饰工艺、帆船造型的设计理念,打造具有现代美感的城市天际线作品。
上海长滩四期实景图
项目四期以多层次园林景观,打造空间的多元变化,实现庭院式入户感受。
通过创造建筑与环境的交融,让景观与生活链接,革新人居姿态,营造出一个可观、可游、可居的品质社区。
上海长滩四期实景图
社区借势坡地公园,滨江绿地高差,创造三层阶梯式的大面积集中绿化,视觉上更加立体有层次,这样的大手笔全市罕见。
独特的坡地规划,也创造了“庭院式入户”的归家体验。
车道沿缓坡蜿蜒向上,沿途绿化景观交叠立体铺展,人行道路也以缓坡形式出现在建筑群与绿化之间,连接各个住户单元。
上海长滩四期实景图
上海长滩加推建面约67-233㎡新品,均价约5.75万/㎡。
有几个重点需要说下:
①项目总价约370万起步,即可享受一线江景房,这在整个上海都是臻稀的存在;
②项目层高达到了约3.15米,这是别墅产品才有的层高尺度,即便装了地暖和中央空调,也丝毫不会觉得压抑;
③四期产品全部精装交付,甄选大金中央空调、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统、西门子开关面板、科勒卫生间五金,方太厨电等知名装修品牌;
④临江楼栋都设置大面宽横厅,加上双面采光大落地窗,可以享受一线江景带来的视觉震撼。
具体户型图如下:
总的来说,上海长滩作为上海少见的超百万方滨江大城,重磅规划+一线滨江景观房+全维度配套+产品力断层领先,是宝山滨江实至名归的封面级作品,机会难得,错过再无!
滨江3.0+大吴淞地区规划
约146万方综合体
上海长滩
5月18日开启认购,至5月22日
主推建面约67-233㎡新品
精装现房,已实景呈现
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